1. 招标条件

 本招标项目百色建新片区棚户区改造项目工程监理服务已由百色市发展和改革委员会以关于百色市新建片区棚户区改造项目建议书的批复（百发改投资【2019】96号）批准建设，招标人为百色国祯建设项目管理有限公司，建设资金来自申请上级补助资金、银行贷款及业主自筹等多渠道 ,项目出资比例为100.00%。项目已具备招标条件，现对该工程的施工阶段监理服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目名称：百色建新片区棚户区改造项目工程监理服务

项目招标编号：GXJT-ZSYFZ[2019]028

建设地点：百色市龙景区LJ03-20-01地块。

建设规模及建设内容：项目规划用地面积为89101.45平方米，总建筑面积约为462034.90平方米（最终以施工图为准），共安置1986户，建设内容包括土建工程，建筑工程、人防工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、消防工程、室外景观绿化工程、室外高压配电、安防监控工程、电梯采购安装等。

本工程监理服务费上限控制费率为0.9% ，本项目建安投资暂定为128130.8054万元。则工程监理服务费的暂估价为128130.8054*0.9%=1153.18万元。

工程施工暂定工期：750日历天。

本次招标监理服务期：签订监理合同之日起至工程缺陷责任期满。

质量要求：合格。

招标范围：百色建新片区棚户区改造项目工程监理服务包括该项目施工图纸范围内的所有施工及工程缺陷责任期监理服务。即按照《建设工程监理规范》对施工过程中的质量控制、进度控制、费用控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及现场组织协调管理；工程缺陷责任期阶段监理包括：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用等内容的承包阶段监理及协助建设单位完成竣工验收、结算过程。